La venta de propiedades en Capital baja 80% y acumula 24 meses consecutivos de caída

escrituras durante el mes pasado. Y la Ciudad de Buenos Aires apenas logró superar esa cifra por 274 operaciones, al terminar el mes con 681. Este monto refleja una caída de 78,7% en el número de transacciones, según los datos que dio a conocer el Colegio de Escribanos porteño. El monto total de las transacciones realizadas en mayo bajó un 64,1%, a $ 6.118 millones. Es el 24 mes consecutivo con caída en la medición interanual.

Las 681 escrituras son, al menos, más que las 7 que se habían cerrado en abril, cuando fue el pico de confinamiento y las escrituras solo eran justificadas por actos de fuerza mayor o razón humanitaria.

El monto medio de los actos fue de $ 8.984.892 (es decir US$ 128.282 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): subió 68,4% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense creció 10,8%.

“Los números de este mes, que reflejan una caída de casi el 80% respecto a 2019, hay también que interpretarlos en comparación con un año que ya era castigado. Hace 2 años teníamos 6.000 escrituras (previo a la trepada del dólar en 2018). Esto implica que hay que tener en cuenta recesión, inflación, falta de crédito, un dólar alto y con restricciones para adquirirlo. Esperemos que se vaya recuperando lentamente”, sostuvo 

En mayo, hubo 42 escrituras formalizadas con hipoteca bancaria. Por lo que la caída en ese sentido es del 82,4%. Y los primeros 5 meses acumulan una baja de escrituras con crédito del 61,1%

En los primeros cinco meses del año, se firmaron 4.896 escrituras, una baja de 62% respecto al mismo periodo de 2019. Es casi lo que se hacía en un solo mes en un año normal. Por ejemplo, en 2019 a esta altura del año ya se habían firmado 12.878 transacciones y en 2018, 26.702 operaciones.

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